“目前園區內入駐優質企業66家，入駐率為98%。”在11月7日舉行的上海首屆專業化眾創空間發展論壇暨寶山眾創聯盟成立大會上，寶武集團全資子公司吳淞口創業園副總經理胡傳實如是總結吳淞口創業園開業一年來的成果。“寶武是傳統企業，我們在做眾創空間方面是 新兵 ”。

    吳淞口創業園是中國寶武全資子公司，于2016年6月注冊成立，2016年10月28日正式開園。中國寶武官網顯示，在鋼鐵業、服務業、產業鏈金融、不動產及城市新產業四大業務板塊中，吳淞口創業園目前隸屬于不動產及城市新產業板塊中。而成立初衷實際上也是落實執行上海市政府與原寶鋼集團2012年簽訂的就寶山地區鋼鐵業轉型事項的協議精神，負責寶鋼特鋼地塊整體轉型。
    科技部高新司副司長梅建平
    有別于近年來井噴式出現的其他眾創空間，吳淞口創業園屬于門檻較高的專業眾創空間。所謂的專業眾創空間即指依托龍頭骨干企業、科研院所、高校等建設，聚焦細分產業領域，強調服務對象、孵化條件和服務內容的高度專業化。2015年初，吳淞口創業園籌備組問計于上海市科委負責人時，得到的建議是，“你們要建有技術門檻的專業化眾創空間，這樣才能凸顯大企業優勢”。
    胡傳實在接受澎湃新聞（www.thepaper.cn）采訪時表示，“吳淞口創業園主要圍繞新材料、智慧制造這兩個方向。園區里主要還是外部的企業，有一些外資企業，也包括寶武內部的一些項目。”
    而這些入駐企業大多都和中國寶武自身的產業鏈緊密聯系。胡傳實提到，“園區里面好的企業其實也是寶武所需要的，比如說因士科技的傳感器，我們在做整個寶武的智慧制造的時候，就想找一個成本較低、可靠性比較好的企業，因士科技就是我們所需要的。”
    胡傳實對澎湃新聞表示，“寶武已經用了他們的傳感器。所以我們找的企業大部分還是跟我們的產業鏈有相關性，這是一種雙贏，把寶武的需求通過外部的力量來解決。”
    胡傳實口中的因士科技是一家提供工業智能氣體泄漏監測以及物聯網平臺的環保科技公司。因士科技創始人李尤于2015年從美國回來創業，其團隊研制出能檢測揮發性有機物（VOCs）等污染氣體的芯片級傳感器，用于石化、鋼鐵、火電等多個行業，服務于環保。
    李尤曾提到，“那時，我們正在尋找標桿客戶，沒想到寶武向我們伸出了橄欖枝。”今年7月，李尤入選了2017福布斯中國30位30歲以下精英榜。
    胡傳實特別提到的入駐企業還包括鉬國科技。鉬國科技創始人李巨于1994年畢業于中國科學技術大學少年班近代物理系，目前已是麻省理工學院材料科學與工程系終身教授。其帶隊研發的新型電池有望應用于電動汽車和電子產品，在考察寶物中央研究院的儲能實驗室后，李巨將其實現科技成果轉化的鉬國科技注冊在吳淞口創業園，成為首批入駐企業之一。
    在胡傳實看來，吳淞口創業園吸引企業入駐的優勢則在于有開放的技術平臺、市場資源和專業化的管理。僅以寶武中央研究院這個平臺而言，就有1300余名科研人員、20多億元的研發設備，以及100多位專家首席。胡傳實強調，“在這些優勢當中，尤其是市場資源這一點，可以說不可替代。”
    胡傳實還透露，吳淞口創業園還將考慮實行多基地運營。“但由于各地政策不一，這種多基地運營必須要實現公司化，這對我們國有企業來說是一個挑戰。”多基地運營的模式，需要眾創空間具有快速有效的投資決策權和經營自主權，“這就必須要解決混合所有制的問題。”
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    另外，在論壇舉辦當天，由吳淞口創業園、智慧灣、博濟智匯園等寶山區十家眾創空間聯合發起的非盈利性合作組織寶山眾創聯盟也宣布成立。